Войти

Login to your account

Username
Password *
Remember Me

Строительство малоэтажных зданий

Компания "Булгар" осуществляет строительство малоэтажных зданий с применением пазогребневых-теплоэффективных блоков собственного производства, что позволяет иметь целый ряд преимуществ при данной системе строительства.

В идеальном случае бригада из четырех человек может выложить один этаж дома за одни сутки! Скорость возведения домов из пазогребневых-теплоэффективных блоков в несколько раз превосходит скорость строительства домов из любых других материалов.

Строитель получает возможность при более низких затратах, за то же время, и теми же бригадами, построить в несколько раз больше современных прекрасных каменных домов, спрос на которые очень высок.

Пазогребневый-теплоэффективный блок с успехом может применяться и при возведении многоэтажных каркасных домов в качестве ограждающего самонесущего материала. В этом случае его несущая часть может быть даже уменьшена до 70-100 мм, что дает дополнительный источник экономии при производстве блока. Снижает его себестоимость.

Данная система предусматривает скоростное строительство как малоэтажных, так и многоэтажных домов из многослойных теплоэффективных стеновых блоков и включает шесть подсистем:

  • мелкозаглубленные  монолитные железобетонные фундаменты, совмещенные с цоколем, на песчаной подушке для малоэтажных домов (возможны сваи на слабонесущих грунтах и при возведении многоэтажных домов);
  • монолитный пространственный каркас;
  • стены из теплоэффективных блоков с наружным защитно-декоративным слоем;
  • сборно-монолитные железобетонные перекрытия из предварительно напряженных балок таврового сечения;
  • кровля из полимернопесчаной черепицы;
  • малые архитектурные формы для украшения фасада.

Строения, построенные по системе скоростного домостроения отличают: низкая себестоимость, повышенные эксплуатационные качества, архитектурная выразительность. Применяемые в строительстве материалы и технологии обеспечивают самые жесткие требования по экологии, пожаростойкости и долговечности.

Большое значение в системе скоростного домостроения имеет применяемая эффективная технология строительных работ:

  • строительство ведется специализированными бригадами высококвалифицированных рабочих в количестве 3–5 человек;
  • применяется поточный метод строительства с использованием сетевых графиков;
  • проводится предварительное обучение рабочих технологиям и методам ведения строительных работ;
  • обязательно используются эффективные современные строительные конструкции, материалы, механизированный инструмент, приспособления и инженерное оборудование;
  • для ускорения сроков строительства и ведение его с постоянно высоким качеством применяется принцип материальной заинтересованности рабочих и сотрудников ИТР.

В результате представилась возможность строить быстро и недорого. Что так необходимо нашей стране в настоящее время.

Практика возведения стен по технологии скоростного домостроения из многослойных теплоэффективных блоков показала следующие преимущества строительства по сравнению с традиционными видами:

Высокие теплотехнические характеристики стен.
При эксплуатации домов, построенных из этих блоков, затраты на отопление в 3–3,5 раза меньше чем в кирпичных домах. Стены из этих блоков создают так называемый эффект «термоса», т. е. они не пропускают через себя ни холод, ни тепло. Поэтому в таком доме зимой тепло, а летом прохладно.

Сравнительный анализ преимуществ и экономических факторов:

Снижение сроков строительства
Кладка стен из многослойных теплоэффективных блоков с декоративным наружным слоем ведется в один ряд (цепная система) по аналогии с детскими строительными кубиками, поэтому работа не требует высокой квалификации. Положил,  блок — стена готова. Снаружи блок имеет декоративную отделку, а изнутри стена отделывается гипсокартонными листами или штукатурится. Такая кладка позволяет достигнуть большей скорости возведения стен. 

Экономия стоимости материалов

Конструкции
стены

Общая толщина стены в (см)

Сопротивление теплопередаче R (М 2 °С/Вт)

Вес 1 м2стены (кг)

Затраты (у.е.) на материалы

Затраты (у.е.) на заработную плату

Затраты (у.е.) на М2 всего

3х слойные теплоэффективные блоки с защитно-декоративным слоем

30

3,2

220

50,0

9,0

59,0

Система «Изодом-2000»

30

3,3

350

58,0

30,0

85,0

Блоки из ячеистого бетона с наружной декоративной штукатуркой

63

3,16

380

66,0

35,0

101,0

Кирпич полнотельный толщиной в 2 кирпича, утеплитель толщиной 12,5 см., снаружи облицовочный кирпич 12 см.

77

3,2

1201

80,0

25,0

105,0

 

Экономия при сооружении фундаментов
Стены из многослойных блоков в 2–3 раза легче кирпичных. Поэтому создают значительно меньшую нагрузку на фундаменты, что приводит к снижению стоимости и трудоемкости этих работ. Экономия составляет примерно 15–20%.

Снижение транспортных расходов.
Расходы на транспортировку зависят от объема и веса конструкций стен и перекрытий. Толщина стен из теплоэффективных блоков почти в 2 раза меньше чем из кирпича, а вес в три раза. Таким образом, и объем перевозок, а ,следовательно, транспортные расходы в несколько раз ниже.

Экономия возведения 1 кв. м. междуэтажного перекрытия.
Стоимость 1 кв. м. сборно-монолитного перекрытия на 60% ниже перекрытия из пустотных плит, а вес уменьшается в два раза. 

Получение дополнительной полезной площади.
Без дополнительных затрат площадь дома увеличивается, из-за меньше толщины стены по сравнению с кирпичной.

Себестоимость дома, возведенного по системе скоростного домостроения и использования возможности комбината скоростного домостроения позволяет быстро возводить дома с невысокой себестоимостью, что открывает реальные возможности по использованию ипотечного кредитования, привлечению средств внебюджетных и пенсионных фондов, а также накоплений граждан и ваучеров увольняемых в запас военнослужащих.

Применение теплоэффективного стенового блока в строительстве обеспечивает снижение себестоимости возводимых сооружений во всех случаях.

При этом эксплуатационные качества таких домов только повышаются, что в дальнейшем даст владельцу дома существенное снижение затрат и на его обслуживание.

Преимущества

Применение пазогребневых-теплоэффективных блоков в строительстве приносит застройщику ощутимый экономический эффект.

Применение клея, а не цементных растворов, исключает доставку большого количества воды, цемента и песка на стройку, дает постоянно высокое качество кладки, сводит к минимуму тяжелый, не продуктивный ручной труд. Четкие геометрические размеры блока и продуманная его номенклатура позволяет использовать персонал более низкой квалификации.

Скорость кладки не соизмерима ни с каким другим материалом, тем более, что при возведении стен строитель избавлен от дальнейшей ее наружной обработки.

Стена просто красится при помощи краскопульта или любым другим традиционным способом. Прочность стены, уложенной на клей, становится максимальной в течение всего нескольких часов, а конструктивное решение ПАЗОГРЕБНЕВОГО замка дает высочайшую скорость и точность самой кладки, с высокой сейсмоустойчивостью. Это позволяет не ограничивать производительность бригады каменщиков при кладке стены технологическими перерывами.

Связаться с компанией